تأسیسات ساختمان، به عنوان قلب تپنده یک ساختمان بوده و یک نیاز اولیه و حیاتی محسوب می‌شود. کلیه امکانات هر ساختمان، اعم از امکانات سرمایشی و گرمایشی، برقی، روشنایی، صوتی و تصویری، آب و فاضلاب، بهداشتی تا کوچکترین اعضاء مانند انواع ترموستات در راستای تأمین آسایش ساکنان آن است. همه این امکانات در سایه خدمات تأسیسات ساختمانی قابل دستیابی است.
پمپ دستگاهی است که مایعات (و گازها) را از طریق فعالیت مکانیکی جابجا می‌کند. پمپ‌ها را می‌توان بر اساس نحوه‌ای انتقال انرژی به سیال به 2 گروه تقسیم نمود: پمپ‌های دینامیکی و پمپ‌های جابجایی مثبت. در پمپ‌های دینامیکی، انتقال انرژی به سیال به‌طور دائمی است. پمپ‌های دینامیکی خود به 2 نوع «گریز از مرکز» و «جریان محوری» تقسیم می‌شوند. اما در پمپ‌های جابجایی مثبت، انتقال انرژی به سیال به‌صورت متناوب یا پریودیک صورت می‌پذیرد. انواع پمپ‌های جابجایی مثبت عبارتند از پمپ‌های «رفت و برگشتی» و پمپ‌های «دَوار».
بشر در حال حاضر با مشکل بزرگ آلودگی هوا مواجه است. بیشتر افراد آلودگی هوا را آلودگی هوای بیرون از خانه می‌دانند، درحالی‌که آلودگی هوای داخل خانه نیز می‌تواند به اندازه هوای بیرون، یا حتی بیشتر از آن، خطرناک باشد. به استناد یافته‌های پژوهشی، آلودگی هوای داخل خانه در زمره 5 آسیب محیطی تهدیدکننده سلامت انسان قرار دارد. خطری که مقابله با آن مستلزم کنترل یا از بین بردن منبع آلاینده‌ها با استفاده از تهویه محیط خانه و جابجایی هوا است. البته استفاده از تهویه برای مناطق آلوده گزینه مناسبی نیست.
در کلیه سيستم های گرمايشی و سرمایشی مانند سیستم های گرمایش موتورخانه (شامل دیگ و مشعل و ...) که آب نقش اصلی را در انتقال حرارت ایفا می کند، در نتیجه تغییر دما و به دنبال آن تغییرات حجم آب ممکن است به کل سیستم، فشار وارد شود که این امر مضر خواهد بود.
داشتن هوای مطبوع و خنک در گرمای فصل تابستان همواره یکی از چالش های انسان ها بوده است و از دیرباز تاکنون در صدد پیدا کردن راه حل مناسبی برای این مهم بوده اند. اختراع سرداب ها، بادگیرها و امثال آنها به عنوان اولین سیستم های خنک کننده ایران قدیم از جمله نخستین اقدامات تأسیساتی بوده است که شهره جهان بوده و هستند و به نوعی الهام بخش تکنولوژی امروز کولر آبی شده اند.
هواساز با معادل انگلیسی Air Handling Unit و به اختصار AHU دستگاهی است که گردش هوا، دما و رطوبت را در تهویه مطبوع یک محیط کنترل کرده و هوایی سالم و مطبوع فراهم می کند. از لحاظ ظاهری و ساختمان، هواساز معمولاً یک جعبه فلزی بزرگ شامل فن، فیلتر، کویل های گرم و سرد، دمپر و ... می باشد. هواسازها به دو دسته معمولی و هایژنیک ( AHU hygienic ) تقسیم می شوند. عموماً به مجرای کانالی سیستم های تهویه مطبوع، یعنی جایی که هوای برگشتی ساختمان باید به آنجا رود، متصل می گردد. گاهی نیز هواساز، هوای تازه وهوای برگشتی را از فضای داخل دریافت می کنند.